وزارت راه و شهرسازی، «ابوالفضل نوروزی» امروز (دوشنبه) در گفت‌وگویی، ضرورت‌های تکمیل اطلاعات هویتی و مالکیتی سرپرستان خانوار در سامانه ملی املاک و اسکان را تشریح کرد.
وی گفت: اتصال کد ملی و کد پستی در همه دنیا مرسوم است و با اتصال این اطلاعات می‌توان به اطلاعات هویتی و مالکیتی افراد برای اخذ سیاست‌گذاری و برنامه ریزی دست یافت.
این مسئول وزارت راه و شهرسازی بیان‌داشت: اتصال کد ملی به کد پستی هم از نظر آمایش سرزمین و هم از نظر سیاست‌گذاری در حوزه مسکن حائز اهمیت است و می‌تواند به ساماندهی بازار مسکن و همچنین برنامه‌ریزی برای فعالیت‌های آتی مسکن کمک کند.
وی در خصوص اختلاف سامانه ثبت احوال و سامانه ملی املاک و اسکان درباره مرجعیت برای ثبت اطلاعات، توضیح داد: طبق ماده ۱۶۹ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم و ماده ۳ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، اطلاعات سکونتی و مالکیتی افراد باید توسط سرپرستان خانوار فقط در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت شود.
نوروزی با تاکید بر اینکه از سال ۱۳۹۹ با راه‌اندازی سامانه ملی املاک و اسکان درج اطلاعات هویتی و مالکیتی افراد در سامانه الزامی شد، توضیح داد: در سامانه ملی املاک و اسکان، اقامتگاه‌های اصلی و اقامتگاه‌های فردی توسط خوداظهاری ثبت می‌شود. هر فرد می‌تواند یک اقامتگاه اصلی و یک اقامتگاه فرعی که در یک شهر نباشد، داشته باشد و مشمول مالیات نشود. در غیر این صورت چنانچه خانه‌ای خالی باشد و به بازار عرضه نشود مشمول مالیات خواهد شد.
به گفته وی، در حال حاضر سامانه ملی املاک و اسکان، جامعیت بیشتری در خصوص اقامتگاه‌های اصلی و فرعی افراد نسبت به سامانه ثبت احوال دارد که اطلاعات این بخش می‌تواند طی وب سرویس به سازمان ثبت احوال و سایر دستگاه‌های که نیاز به آن دارند ارائه شود.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه هدف از راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان ساماندهی بازار مسکن و نه فقط مالیات ستانی است، گفت: در حال حاضر برخی از دستگاه‌ها همکاری مناسبی با سامانه ملی املاک و اسکان دارند و برخی از در خصوص ارائه آمار و اطلاعات و تبادل آن همکاری مناسبی ندارند که ضرورت دارد تا این همکاری تقویت شود.
۱۸۲ هزار خانه خالی به بازار مسکن عرضه شد
نوروزی گفت: تاکنون ۱۵۰ هزار خانه خالی شناسایی و به سازمان امور مالیاتی کشور ارسال شده است، پیش‌تر نیز ۱۸۲ هزار خانه خالی شناسایی و به سازمان امور مالیاتی معرفی شد که با ارسال پیامک به مالکان آنها، همه واحدهای که خالی شناسایی شده‌اند به بازار مسکن ارائه شد.
وی تصریح کرد: روند شناسایی خانه‌های خالی روزانه انجام می‌شود و راستی آزمایی آنها به مرور انجام می‌شود.
۱۳ میلیون سرپرست خانوار در سامانه ملی املاک و اسکان خوداظهاری کردند
این مسئول همچنین گفت: بیش از ۱۳ میلیون و ۴۰۰ هزار سرپرست خانوار اطلاعات اقامتی و مالکیتی خود را از طریق خوداظهاری در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت کردند.
نوروزی با اشاره به اینکه هر فرد می‌تواند یک اقامتگاه اصلی و یک اقامتگاه فرعی داشته باشد که مشمول مالیات نشود، گفت: در بعضی موارد ضعف‌هایی در شناسایی خانه‌های خالی در کشور وجود دارد که بخشی از آن مربوط به اسناد عادی است.
در این برنامه همچنین، «علی کشوری» سخنگوی کمیسیون اصل ۹۰ گفت: طبق قانون سامانه ملی املاک و اسکان مرجع ثبت اطلاعات مالکیتی و هویتی افراد است و این سامانه ملاک تصمیم گیری در بخش مربوط به محل سکونت است.
وی با اشاره به اینکه برخی از اطلاعات ثبت شده از سوی متقاضیان در این سامانه اطلاعات دقیق و کاملی نیست گفت: مقرر شده است در یک ماه آینده اطلاعات دقیقی از همه دستگاه‌های مرتبط اخذ شود تا بتوانیم این سامانه را به روز کنیم و از اطلاعات مربوط به آن برای ساماندهی بازار مسکن بهره ببریم.
