معاملات بازار مسکن در بازه زمانی یکساله، فروردین تا اسفند سال 403 با دو جهت متفاوت در قیمت آپارتمان نشان می‌دهد، با وجود رکود نسبی و عدم تغییر در قیمتهای پیشنهادی آپارتمان‌های قیمت گذذاری شده در نیم‌سال ابتدایی سال 403 بر اساس شاخص قیمت مسکن یا همان قیمتهای معرفی شده از سمت عرضه یا فروشندگان مورد بررسی قرارگرفت.
تورم ماهانه اسفندماه 1403 و تورم یکساله دو شاخص برای برسی عملکرد بازار مسکن در این سال مورد توجه و رصد قرار گرفت.
از شاخص «قیمت پیشنهادی» مسکن مورد سنجش و بررسی گروه مسکن «اکوتاک» طبق داده‌‌‌‌‌‌‌‌‌های ارائه شده از فایلهای فروش آپارتمان‌‌‌‌‌‌‌‌‌ها در محله‌‌‌‌‌‌‌‌‌های منتخب مناطق 22گانه تهران، حاکی از رشد 5.1 درصدی قیمت پیشنهادی فروشنده‌‌‌‌‌‌‌‌‌ها در اسفند ماه نسبت به سطح ماه بهمن است که بالاترین میزان رشد ماهانه فروش طی سال 1403 را به خود اختصاص داد.
شاخص «قیمت پیشنهادی» در پایان اسفند نشان می‌دهد، میانگین این قیمت در فایلهای عرضه شده به بازار، 99.3 میلیون تومان در هر مترمربع در نظر گرفته شده است.
این شاخص برای واحدهای مسکونی میان‌‌‌متراژ با مساحت متوسط 81.8 مترمربع سنجش شده است. البته باید به این نکته نیز توجه داشت که آمارهای ارائه شده در شاخص قیمت مسکن «آکوتاک» قیمتهای قطعی در این بازار نیست و تنها «قیمتهای پیشنهادی» بر اساس فایلهای ارائه شده در بازار و روایت واسطه‌‌‌های ملکی ارائه شده است.
