در استان‌هایی مانند تهران که مستاجران بیش از ۷۰ درصد از درآمد خود را صرف پرداخت اجاره‌بها میکنند، هنوز خبری از تعیین سقف افزایش اجاره‌بها نیست.
همین امر موجب شده که فشار مالی بر دوش مستاجران بیشتر شود.
به نظر می رسد بر خلاف برخی اظهارات از سوی مقامات مسئول اتحادیه مشاوران املاک، امسال باید سال سختی برای مستاجران و در مجموع برای بازار اجاره مسکن متصور شد.
هر چند آنطور که در برخی گزارش ها دیده شده است، شورای مسکن استان تهران در حال نهایی کردن سقف افزایش اجاره بها است و آنرا بزودی به استانداری تهران برای ابلاغ اعلام خواهد کرد.
هر چند این روزها اکثر مشاوران املاک معتقد هستند که به قدری فایل اجاره در بازار مسکن کاهش دارد که اکثر موجران و مستاجران ترجیح می دهند اجاره‌بهای خود را به صورت توافقی انجام و مدت زمان اجاره را تمدید کنند.
حال سوال این است که آیا شورای مسکن استان تهران که این روزها بر سر دو راهی انتخاب خود قرار دارد، نرخ اجاره بها را در نزدیکی نرخ تورم خواهد دید و یا اینکه همانند سال های گذشته باز هم عددی را تعیین و ابلاغ خواهد کرد که به دور از واقعیت خواهد بود.
