باقرشهر یکی از محله‌های جنوبی تهران است که در منطقه ۱۵ شهرداری قرار دارد. این محله به دلیل موقعیت جغرافیایی‌اش به عنوان یک منطقه مسکونی شناخته می‌شود و دارای امکانات مختلفی از جمله مدارس، فروشگاه‌ها و مراکز خدماتی است. باقر شهر به دلیل نزدیکی به بزرگراه‌ها و دسترسی آسان به دیگر نقاط تهران، مورد توجه ساکنین قرار دارد. در این مطلب قیمت اجاره خانه در باقرشهر را بررسی خواهیم کرد.
قیمت اجاره خانه در باقرشهر می‌تواند براساس عواملی مانند متراژ، نوع ساختمان (آپارتمان یا ویلایی)، سن بنا، و امکانات موجود متفاوت باشد. به طور کلی، در سال‌های اخیر، اجاره بهای واحدهای مسکونی در این منطقه معمولاً بین ۵ تا ۱۵ میلیون تومان در ماه متغیر بوده است.
با بودجه‌ی ۴۰۰ میلیون تومان و پرداخت ماهی چهار میلیون تومان می‌توانید آپارتمانی با متراژ ۱۳۰ متر و سن بنای دو سال را اجاره کنید.
برای اجاره‌ی آپارتمانی ۱۰۰ متری که سه سال از ساخت آن گذشته است باید ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه ارائه دهید و ماهانه ۵۰۰ هزار تومان کرایه پرداخت کنید.
یک واحد آپارتمان ۱۳ ساله که ۷۵ متر زیربنا دارد، با ودیعه‌ی ۴۰۰ میلیون تومان و پرداخت ماهی دو میلیون تومان اجاره داده می‌شود.
آپارتمان دیگری که ۶۵ متر متراژ دارد و ساخت سال ۱۴۰۱ است، با پول پیش ۳۵۰ میلیون تومان قابل اجاره است. همچنین، برای سکونت در این واحد باید ماهی دو میلیون تومان پرداخت کرد.
اگر ۸۰ میلیون تومان بودجه دارید و می‌توانید ماهی هفت میلیون و۵۰۰ هزار تومان کرایه دهید، واحدی ۵۰ ساله که ۱۴ سال از ساخت آن می‌گذرد را اجاره کنید.
آپارتمانی نوساز با متراژ ۶۵ متر را می‌توان با ودیعه‌ی ۴۰۰ میلیون تومان رهن کامل کرد.
در جدیدترین آگهی‌های بازار مسکن، یک واحد آپارتمان ۱۰۰ متری ساخت سال ۱۳۸۵ در باقرشهر به اجاره گذاشته شده است. ودیعه‌ی لازم برای سکونت در این آپارتمان ۱۵۰ میلیون تومان است. همچنین باید ماهیانه ۱۰ میلیون تومان به عنوان کرایه پرداخت کرد.
آپارتمان دیگری با ۱۲۰ متر زیربنا که ۱۰ سال از ساختش می‌گذرد با بودجه‌ی ۲۰۰ میلیون تومان و پرداخت ماهی هشت میلیون تومان اجاره داده می‌شود.
برای رهن کامل آپارتمانی نوساز با متراژ ۱۳۵ متر باید ۸۰۰ میلیون تومان بودجه داشته باشید.
قیمت اجاره‌ی واحدهای دیگر در جدول زیر ذکر شده است؛
توجه داشته‌باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در باقرشهر به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله‌های یاد شده را تبیین نمی‌کند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و… متفاوت خواهد بود. قیمت اجاره خانه در باقرشهر (آبان ۱۴۰۳) مکان متراژ مشخصات ودیعه (تومان) اجاره (تومان) باقرشهر ۵۵ متر سال ساخت ۱۳۹۵ – ۱ خوابه ۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۱٬۰۰۰٬۰۰۰ باقرشهر ۶۰ متر سال ساخت ۱۳۸۵ – ۱ خوابه ۳۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ – باقرشهر ۷۵ متر سال ساخت ۱۳۹۳ – ۱ خوابه ۴۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ – باقرشهر ۴۰ متر سال ساخت ۱۳۹۰ – ۱ خوابه ۲۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۱٬۰۰۰٬۰۰۰ باقرشهر ۷۰ متر سال ساخت ۱۳۹۰ – ۱ خوابه ۸۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۷٬۰۰۰٬۰۰۰ باقرشهر ۱۲۰ متر سال ساخت ۱۴۰۳ – ۲ خوابه ۶۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ – باقرشهر ۱۳۵ متر سال ساخت ۱۳۹۶ – ۲ خوابه ۸۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۱۰۰٬۰۰۰ باقرشهر ۹۰ متر سال ساخت ۱۳۹۴ – ۲ خوابه ۴۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۱٬۵۰۰٬۰۰۰ باقرشهر ۱۶۰ متر سال ساخت ۱۳۸۷ – ۳ خوابه ۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۱۲٬۰۰۰٬۰۰۰
