اثر موقت «انتخابات آمریکا» در بازار املاک پایتخت/ رؤیت ترامپ در بازار مسکن
رؤیت اثر ترامپ در صحنه معاملات ملک تهران در ماه گذشته منجر به ورود محسوس «تقاضا» به بازار مسکن نسبت به ماه‌‌های قبل شد. به گزارش در ماه گذشته برگزاری «انتخابات آمریکا» توانست اثر موقتی در بازار املاک پایتخت ایجاد کند. سنجش شاخص بازار مسکن تهران نشان می‌دهد، در روزهای قبل و بعد از «روز نهایی» انتخابات آمریکا، در بازار مسکن تهران نوعی «ورود محسوس تقاضا» نسبت به ماه‌‌های قبل اتفاق افتاد، آن هم تقاضا از جنس سرمایه‌‌ای که بیانگر «واکنش به ریسک احتمالی ترامپ» بود.
بر اساس سنجش شاخص در ماه انتخابات ریاست جمهوری آمریکا و بازگشت ترامپ به عرصه سیاسی این کشور، بازار مسکن تهران با ریزنوسان 1.5 درصدی «قیمت پیشنهادی» مسکن در ابتدای آذر ماه نسبت به ابتدای آبان همراه بود. نتایج تحقیقات میدانی از «قیمت پیشنهادی» آپارتمان‌‌های تهران بر اساس داده‌‌های ارائه شده در فایل‌‌های فروش آپارتمان در محله‌‌های منتخب مناطق 22گانه، حاکی از ریزنوسان 1.5 درصدی در مقایسه با ابتدای آبان ماه است. شاخص مسکن مربوط به متوسط قیمت پیشنهادی در ابتدای آذر نشان می‌دهد، قیمت پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان‌‌هایی که در نوبت فروش قرار گرفته‌اند، به‌‌صورت میانگین حدود 87.6 میلیون تومان در نظر گرفته شده است. این شاخص برای واحدهای مسکونی میان‌متراژ با مساحت متوسط 80.7 مترمربع ارزیابی شده است.
